.jpg)
Buna ziua,
Numele meu este Sandu Gheorghiță si sunt REALTOR la TOP Imobiliare Iași și fac parte din APAIR (Asociația Profesională a Agentaților Imobiliari din România) și din Asociația Națională a Realtorilor (NAR) din Statele Unite.
Este important să înțelegi că aceste costuri pot varia în funcție de locație, tipul proprietății și acordurile specifice. Mai jos sunt enumerate câteva costuri comune implicate într-o tranzacție imobiliară:
Prețul de achiziție al proprietății: Acesta este prețul convenit între cumpărător și vânzător pentru transferul proprietății. Prețul de achiziție variază în funcție de piață, locație, dimensiunea și alte caracteristici ale proprietății.
Comisionul agentului imobiliar: Dacă lucrezi cu un agent imobiliar, este posibil să plătești un comision care să acopere serviciile lor. Acest comision este, de obicei, un procent din prețul de achiziție și este negociabil între tine și agentul imobiliar. Daca alegi serviciile unui REALTOR , comisionul este 0%
Taxe și impozite: În procesul de transfer al proprietății, pot exista taxe și impozite pe care trebuie să le plătești. Acestea pot include impozitul pe tranzacții imobiliare, impozitul pe bunurile imobiliare sau alte taxe locale.
Taxe notariale și legale: Pentru înregistrarea și autentificarea tranzacției, vei avea nevoie de serviciile unui notar sau avocat specializat în tranzacții imobiliare. Aceste servicii implică taxe și onorarii notariale și legale.
Taxe de evaluare și inspecție: Pentru a evalua starea și valoarea proprietății, este posibil să fie necesară o evaluare imobiliară profesionistă. De asemenea, pot exista costuri asociate cu inspecțiile generale sau specializate ale proprietății, cum ar fi inspecția structurală, inspecția instalațiilor electrice și sanitare etc.
Taxe de înregistrare și publicitate: Pentru a înregistra tranzacția și a-ți asigura drepturile de proprietate asupra acesteia, este posibil să fie necesară plata unor taxe de înregistrare. De asemenea, dacă dorești să publici anunțuri sau să promovezi proprietatea, pot apărea costuri de publicitate.
Costurile de creditare: Dacă obții un împrumut sau o ipotecă pentru achiziționarea proprietății, trebuie să ai în vedere și costurile asociate cu creditul. Acestea pot include taxe de înregistrare a ipotecii, taxe de evaluare a proprietății de către instituția financiară și alte costuri administrative.
Este important să discuți cu un specialist în domeniul imobiliar sau cu un notar pentru a obține o estimare mai precisă a costurilor.
Pentru mai multe informatii ma puteti contacta la telefon 0770515913 sau contact@topimobiliare.eu
